Costos del Crédito Hipotecario
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El cliente que toma un crédito hipotecario en un banco debe afrontar, además de la tasa de interés, otros costos que sumados son importantes en el costo total del crédito. Esos costos conforman el llamado Costo Financiero Total (CFT), que incluye gastos administrativos, de otorgamiento, de información al cliente, gastos de seguro, de tasación, de escribanía, etc.
Las entidades financieras no pueden cobrar costos que no hayan sido incluidos en el contrato firmado con el cliente, y deberían otorgarle al CFT igual o mayor importancia que la que le dan al nivel de la tasa nominal anual o al monto y cantidad de las cuotas a pagar.
El Costo Financiero Total y el detalle de todos los costos estan por lo general incluidos en la llamada "letra chica" del contrato. El Banco Central de la República Argentina, a través del "Régimen de Transparencia del Banco Central", permite comparar todos los costos que conforman el CFT entre todas las entidades bancarias. Puede acceder a través del siguiente enlace y seleccionar las opciones correspondientes.
Regimen de Transparencia del Banco Central
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