El ANSeS hará aporte para créditos hipotecarios


 

En Mayo de 2009 el Banco Hipotecario lanzó su línea a tasa fija a 20 años, que hoy goza aún de gran demanda para los sectores de la construcción, ampliación y terminación en su 80 por ciento (con más de 4.350 préstamos otorgados). Este año la Administración Nacional de Seguridad Social (ANSeS) aportará otros 1.500 millones de pesos al Banco Hipotecario (BH), que serán utilizados en nuevos créditos para la vivienda.

 

Por parte del organismo previsional estiman una potencial demanda de 70.000 viviendas al año por parte de los sectores medios, que no califican debido al alto valor de las propiedades en relación con sus sueldos. Según un informe de la consultora Reporte Inmobiliario, esta situación se repite desde 2002, habiendo caído la participación de créditos hipotecarios en la compra de viviendas; según la entidad en la ciudad de Buenos Aires, en 1998 el 29,2 por ciento de las operaciones inmobiliarias se concretaban con financiamiento bancario; entre 1999 y 2001 la relación era de entre 25,50 y 26,00 por ciento, para caer a 3,9 por ciento en 2002. Desde 2003 en adelante hubo una leve suba hasta 8,7 por ciento en 2007, bajando en 2008 y 2009 a 7,8 y 6,3 por ciento respectivamente.

 

Ahora el Gobierno busca, con estos préstamos, sostener una tasa fija por dos décadas. El monto mínimo de los créditos es de 50.000 pesos y el máximo de 300.000, otorgándose para construcción, ampliación y terminación hasta el 100 por ciento del total y para compra hasta 70 por ciento.

 

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