Preocupan aumentos de cuotas a los deudores hipotecarios

Los deudores de créditos hipotecarios con tasa de interés variable recibieron las cuotas de noviembre con aumentos, en algunos casos de hasta un 23% con respecto a septiembre y octubre. Los bancos admitieron que el mes pasado se realizó un ajuste de las tasas que se ubica entre los 3 y 5 puntos porcentuales según los casos, y en algunas entidades financieras privadas la TNA (tasa nominal anual) ya supera el 20%, según pudo constatarse.

En los bancos públicos intentaban mantener la TNA pero ya no pudieron sostener los números y en noviembre subió unos tres puntos, del 15 al 18 por ciento, mientras la tasa efectiva se coloca ahora en el 22,48% anual, de acuerdo a fuentes consultadas. En las entidades privadas el aumento fue gradual y el valor de la tasa anual de interés para préstamos de viviendas subió hasta 5 puntos porcentuales, ubicándose ahora en un promedio del 22%.

En el portal de Internet www.hipotecarios.org creado por los deudores como herramienta de comunicación y espacio de denuncias, se expresa: "en los últimos días se está observando cómo ha subido la tasa de referencia Badlar en pesos para bancos privados. Esta se incrementó desde un 14.5% el 4 de octubre hasta el 19.87% el 4 de noviembre. Son más de 5 puntos porcentuales y se van a ver reflejados en el siguiente recalculo de cuota para los próximos tres meses".

La Badlar es la tasa que se paga por depósitos bancarios de más de un millón de pesos y se toma como referencia de numerosos créditos hipotecarios y personales. El alza de esa tasa "es similar al registrado en 2008 -señalan los especialistas- en plena crisis de Estados Unidos, cuando la Badlar superó el 25 por ciento y las cuotas de los préstamos para vivienda llegaron a duplicarse. En aquel entonces, los deudores hipotecarios se juntaron para expresarse contra la suba que les hacía casi imposible cumplir con los pagos mes a mes".